Hľadáte bývanie v centre mesta v top lokalite v unikátnom byte s výhľadom do zeleného dvora? Ponúkame Vám na predaj priestranný, zrekonštruovaný  a plne zariadený 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou, ktorý ponúka možnosť úpravy na 3 – izbový byt.

Byt sa nachádza na Krížnej ulici 34 , na 3./7. poschodí v bytovom dome s VÝŤAHOM a má veľkorysú rozlohu 66 m2 plus balkón 2 m2. Orientácia okien a balkóna je do pokojného vnútrobloku.

Tehlový bytový dom pochádza z 50 – tych rokov, vchod je zrekonštruovaný. V byte prebehla v rokoch 2017 a 2021 kompletná rekonštrukcia, boli vymenené aj radiátory, elektrické rozvody a svietidlá, podlahy, kúpeľňa/WC a kuchyňa.

Dispozícia bytu:

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatného WC, samostatnej kuchyne  s jedálenským stolom, spálne so šatníkovými skriňami a východom na balkón a obývacej izby s francúzskym balkónom.

Vďaka rozlohe 24 m2 a umiestneniu okien je možné obývaciu izbu rozdeliť na 2 izby, čím vznikne 3 – izbový byt. 

Vybavenie bytu:

Byt sa predáva plne zariadený.

V predsieni sa nachádza vešiaková zostava a komoda. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou a práčky, jedálenský stôl so stoličkami a príborník. V spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine. V obývacej izbe je obývačková zostava, TV, pracovný stôl so stoličkou a sedacia súprava s konferenčným stolíkom.  

V byte je centrálne radiátorové kúrenie s meračmi tepla. Do bytu sú privedené optické káble.

Na oknách sú sieťky, interiérové žalúzie  a japonské rolety.

K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu s rozlohou 5.28 m2.

Mesačné náklady predstavujú 210 Eur mesačne správcovský poplatok, elektrina 20 Eur mesačne.

VÝHODY BYTU:

Možnosť úpravy na 3 – izbovú dispozíciu

Samostatná kuchyňa

Balkón a výťah

Orientácia okien a balkóna do vnútrobloku

Lokalita:

Byt sa nachádza na obľúbenej ulici Starého Mesta, v blízkosti Medickej záhrady, projektu Stein a Blumentál, nákupného centra Centrál, obchodov, škôl, škôlok, občianskej vybavenosti a infraštruktúry. Zástavky mestskej hromadnej dopravy sú priamo pri bytovom dome.

Parkovanie je na ulici zabezpečené parkovaním PAAS, vo vnútrobloku je parkovanie vyhradené pre rezidentov.

Cena:

Cena bytu s pivnicou je 299.000 Eur vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji.

V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.