Túžite po bývaní v meste, s perfektnou dostupnosťou do centra, v staromestskom duchu a  v byte s vysokými stropmi? Ponúkame na predaj priestranný 4 – izbový byt  Puškinovej ulici v Bratislave, časť Staré Mesto. 

Dispozícia bytu

Byt má 138 m2 a nachádza sa na 2. poschodí 5-poschodového bytového domu postaveného v 30 – tych rokoch. Bytový dom prešiel rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie jeho štýlu  - bola zrekonštruovaná fasáda domu, vrátane zateplenia, a spoločné priestory. Bytový dom má dva prístupy – z ulice Puškinova a z ulice Fraňa Kráľa.

Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, z ktorej sa vstupuje do 2 izieb a kúpeľne. Izby sú nepriechodné a zároveň sú medzi nimi dvere, ktorými sa izby vedia prepojiť. Z predsiene sa vstupuje aj do otvorenej časti kuchyne, jedálne a obývačky. Z kuchyne sa dá vyjsť na presklený balkón. Pri kuchyni sa nachádza príručná špajza.

Z kuchyne sa ďalej prechádza do priestoru spálne v štýle „ Master bedroom“, t.j. spálne s kúpeľňou.

Okná spálne sú orientované smerom na Puškinove schody, okná izieb do tichej, zelenej ulice Fraňa Kráľa.

K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii pre majiteľov bytov sú aj dve spoločné skladové miestnosti.

Vybavenie bytu:

Byt prešiel v roku 2005 kompletnou rekonštrukciou, boli vymenené okná, dvere, omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia,  podlahy, kúpeľne a kuchynská linka. Byt má vlastný plynový kotol, ktorý optimalizuje náklady domácnosti. Kúrenie je radiátorové, v obývacej izbe je klimatizácia.

Okná v byte sú plastové, s externými žalúziami, na balkóne sú pôvodné, drevené.

Pri rekonštrukcii boli vymenené dlažby, pôvodné drevené parkety boli zachované a zrepasované. 

Kuchyňa: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Kuchynský ostrov s barovým sedením.

Kúpeľňa v spálni: toaleta, umývadlo, sprchový kút.

Kúpeľňa pri izbách: toaleta, vaňa, dve umývadlá.

Parkovanie:

Parkovanie je možné na uliciach Puškinova a Fraňa Kráľa a na ďalších uliciach v okolí na základe staromestských parkovacích kariet pre rezidentov Starého Mesta (karty sú vydávané pre obyvateľov Starého mesta s trvalým pobytom).

Lokalita:

Byt sa nachádza v jedinečnej lokalite Starého Mesta, na tichej ulici pod Slavínom. Táto lokalita zabezpečuje ľahkú dostupnosť aj do ostatných častí Bratislavy, k zástavke MHD je to 1 min., na Hlavnú stanicu 10 min. peši.

Do prezidentskej záhrady chôdzou prejdete za 5 minút, do historického centra za 10 minút. Peši sa za 10 minút  dostanete aj do Horského parku, kde si môžete zašportovať alebo sa poprechádzať.

V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie. 

Cena:

Cena bytu je k dispozícií v realitnej kancelárii a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a prípravu zmluvnej dokumentácie.

V prípade záujmu o viac informácií a fotografií, video a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.