LUNA REALITY ponúka na prenájom veľkorysý, kompletne zariadený 3 – izbový byt v prestížnej lokalite Starého Mesta, ulica Pod Bôrikom. Priestranná terasa so sedením a krásnym výhľadom na Dunaj, krb v obývacej izbe, záhrada, sauna a fitnes Vám zabezpečia reprezentatívne a príjemné bývanie a oddych.

Byt sa nachádza na 3. podlaží vilového domu s výťahom. V dome sú iba tri byty a každý zaberá celé podlažie, takže ponúka dostatok súkromia. Ulica je slepá a pokojná.

Byt

Byt má výmeru 140 m², terasa orientovaná na juh má výmeru 18 m².

Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom a vstupom na terasu, jedáleň a kuchyňa s barovým sedením a samostatnou špajzou.

V nočnej časti sa nachádza spálňa, detská izba a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami, WC a bidetom.

K dispozícii je tiež hosťovské WC, walk – in šatník a ďalšie vstavané úložné priestory.

Byt sa prenajíma plne zariadený, s dostatkom vstavaných úložných priestorov.

Byt má nadštandardné materiálové prevedenie vrátane drevených parkiet, dreveného obkladu skríň a sanity Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch v kúpeľni a WC.

Na terase je záhradné sedenie so stolíkom, zeleň, motoricky ovládaná pergola Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením.

Komfort dopĺňa klimatizácia Daikin Prestige v každej izbe, podlahové kúrenie a na oknách exteriérové elektricky ovládateľné žalúzie.

Parkovanie

K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, ktoré sú povinnou súčasťou prenájmu. Prístupné sú prostredníctvom automobilového výťahu a z bytu výťahom/schodmi. Pri parkovacom mieste je aj úložný priestor.

Zázemie pre obyvateľov domu

Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je v súčasnosti dočasne využívaná ako súkromné fitnes. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú len obyvatelia bytového domu.

Lokalita

Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou:

* MHD približne 5 minút pešo

* centrum Bratislavy približne 20 minút pešo

* centrum približne 5 minút autom

* napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom.

Podmienky prenájmu

Nájomné: 2500 € mesačne, 2 parkovacie státiá každé 150 € mesačne, energie a služby vrátane internetu 350 € mesačne, spolu 3.150 € mesačne.

Depozit vo výške 2 – mesačného nájomného s energiami.

Provízia realitnej kancelárie 1.000 Eur.

Byt je voľný hneď, vhodný pre maximálne 4 osoby. Malé domáce zvieratá povolené po dohode s majiteľmi. Fajčenie v interiéri nie je povolené.

VÝHODY BYTU:

- Byt je voľný HNEĎ 

Veľkometrážny reprezentatívny byt v komornej atmosfére

- Nádherný výhľad a súkromie

- Prestížna lokalita Pod Bôrikom

V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.