LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj 3 - izbový  rodinný dom na ulici Dominova cesta 35, v obci Banka, pri meste Piešťany.  Dom sa nachádza konci Dominovej  ulice a zadná a bočná strana  pozemku susedí so zeleňou, čo zabezpečuje súkromie bývania. 

Jedná sa o 1 - podlažný murovaný objekt s plochou 151m2 a podpivničením s rozlohou 96m2,  ktorý je postavený na pozemku s rozlohou 953m2.

Dispozícia domu

Hlavný vstup do rodinného domu je z ulice Dominova, pred domom je možné parkovanie na spevnenej ploche.

Na 1. podlaží rodinného domu sa vstupuje do predsiene s úložným systémom a skrinkami na topánky. Chodbou sa prechádza do samostatnej spálne a samostatnej priestrannej detskej izby. Ďalej sa na chodbe nachádza walk – in šatník, malá špajza, samostatné WC a kúpeľňa s umývadlom, práčkou, vaňou a sprchou. Na konci chodby sa otvára spoločenský priestor prepojenej obývacej izby a kuchyne s jedálňou.  Odtiaľ sa vystupuje na terasu s prepojením do záhrady.

V pivničnej časti sa nachádzajú 3 miestnosti – prvá vstupná s úložným priestorom, druhá s technickým vybavením a WC a tretia ako ďalší úložný priestor. 

Vybavenie domu

Z kuchyne, jedálne a obývacej izby je výhľad smerom do záhrady a zároveň východ na terasu. 

Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnnej rúry, rúry a varnej platne. Jedáleň tvorí jedálenský stôl so štyrmi stoličkami.

Vo walk – in šatníku je úložný systém s dostatočným úložným priestorom.

V spálni je manželská posteľ a komoda, v detskej izbe posteľ a skrinky.

Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, vaňa, umývadlo  a práčka.

Záhrada:

Záhrada je v štýle parkovej úpravy s trávnikom a terasou. Pri drevenej podeste sa nachádza  záhradná sprcha. 

Základný stavebno – technický popis:

Rodinný dom bol postavený v roku 1988, celková rekonštrukcia prebehla v roku 2010. Dom má celkovú podlahovú plochu 151 m2, s podpivničením s rozlohou 96m2.

Dom je založený na betónových základových pásoch s hydroizoláciou. Obvodové a vnútorné murivo je z tehál. Stropy sú montované z prefabrikátov. Strecha je plochá s izoláciou a plastovou fóliou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť je zateplený polystyrénom a vonkajšie vápenno-cementové omietky s keramickým obkladom v soklovej časti domu.

Podlahy obytných miestností sú z veľkoplošných drevených parkiet, v ostatných miestnostiach je na podlahe keramická dlažba. V hygienických miestnostiach sú steny obložené keramickým obkladom. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Na strope je sadrokartónový podhľad. Okná a vchodové dvere sú drevené s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú hladké, plné, drevené alebo z časti zasklené.

Vykurovanie objektu je ústredné teplovodné, radiátorové.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn, TV signál.

Náklady na prevádzku domu predstavujú cca 150 Eur mesačne – voda 30 Eur, plyn 85 Eur, elektrina 35 Eur.

Cena:

Cena rodinného domu je 260.000 Eur a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. 

V prípade záujmu o viac informácií, video a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.